양재역 부동산 변호사 법무법인 사무실 송지빌딩 > 고객 등록 영상

자체적 양재역부동산 IT 기술을 보유한 2030 스마트한공인중개사들이 제공하는 부동산 중개 서비스신의 성실의 중개를 실천하고 있는 하이브 메이트 부동산중개 명함 클릭시 담당자 번호 확인 가능!공인중개사, 이경주 차장 입니다 ♥Tel : 010. 2246. 4784 Kakao : Kyungju_​최근 양재동 일대는 양재 R&D 혁신지구 개발, 도로 확장, 양재천 수변 정비사업, 그리고 IT·바이오 융합 산업 거점 등으로 꾸준한 개발과 투자 유입이 이뤄지고 있습니다특히 양재시민의숲역에서 #양재역 사이의 도로변 빌딩 리모델링 수요도 꾸준하며, 중소형 사옥형 빌딩 거래도 활발한 편입니다양재의 상업용 #부동산 양재역부동산 시장은 "고정수요 + 합리적 임대료"로 인해 법률, 세무, 의료, 교육 업종들이 오래도록 유지되고 있다는 점도 안정적인 입지를 선호하는 기업의 대표님들에게는 큰 장점으로 작용하고 있었습니다​부동산 건물을 소개해드립니다 [ 4층 전체 기준표 ]보증금50,000,000 원임대료3,000,000 원관리비500,000 원NOC129,314 원임대면적118.51 ㎡35.85 평전용면적94.82 ㎡28.68 평소 재 지양재동층 수지하 2층 ~ 7층 중 4층방 향(주출입구기준)남동향용 도제2종 근린생활시설(사무소)주 차8대 중 2대 (기계식)화 장 실1개소 (남1 여1)사용승인일2012.05.29입주시기즉시입주(협의)개별공시지가15,190,000원위반건축물해당없음양재역은 3호선과 신분당선이 교차하는 환승역으로, 역세권 상권이 서초구·강남구의 경계선상에 걸쳐있어 공공기관, 법률, 세무, 회계, 연구소, 양재역부동산 IT, 스타트업 업종들의 #사무실 밀집된 지역입니다특히 서울행정법원, 대법원, 검찰청, 법무붑 등이 인근 서초동에 자리하고 있어 법률 업종에서 이 주변을 선호하는 경우가 많습니다양재IC 및 경부고속도로와의 접근성도 좋아 외곽 지역이나 수도권에서 차량으로 접근해야 하는 고객층이 있는 업종(소송고객, 기업 법률 자문 등)에게도 유리합니다서울특별시 강남구 학동로28길 5 4층서울특별시 서초구 바우뫼로 211서울특별시 서초구 남부순환로 2585임대인과 매도인의 요청으로 상세한 지번은 노출하지 못하는 점,임대인과 매도인이 고지한 면적과 실측시 차이가 있을 수 있습니다 양해바랍니다하이브메이트 부동산중개 대표 송재민 ​ 1. 전용면적 양재역부동산 공간 인테리어는 천장은 텍스 마감, 바닥은 디럭스 타일로 마감되어 있었고, 룸은 글라스 파티션으로 시공되어 있어 개방감을 주면서도 독립성을 유지할 수 있는 구조였습니다탕비실이 별도로 분리되어 있지는 않았지만, 홀 공간을 활용하면 효율적으로 마련 가능하다는 판단이 들었습니다실제 투어는 #법무법인 #변호사 대표님과 함께 진행하게 되었는데, 변호사님 역시 건물의 외관 노출도와 내부 채광, 그리고 공간 분할 구조를 중요하게 보셨었습니다해당 공간은 총 4개의 룸과 홀로 분리되어 있는 구조였으며, 각각의 룸에는 천장형 냉난방기가 설치되어 있어 별도 공조 걱정 없이 양재역부동산 사용할 수 있었습니다​ 2. 건물 소개 #송지빌딩 양재역 8번 출구에서 도보로 약 10분 정도 소요되는 위치에 자리한 빌딩은, 바우뫼로 대로변 코너에 입지해 있어 시인성과 채광이 매우 우수한 공간입니다외부에서도 잘 보이는 코너 자리인 만큼, 법률사무소와 같은 전문업종에도 이미지 관리 측면에서 메리트가 크다는 인상을 받았습니다또한 주변에 양재천도 도보로 접근할 수 있다는 점에서 직원들의 점심시간 후 잠시 산책을 하실 수 있는 자연휴게공간이 확보되어 있다는 점에서도 매우 흡족해하셨었습니다​ 3. 공용면적 공간 해당 공간 공용부의 경우에는 외부에 양재역부동산 남녀 공용 화장실로 임대측에서 청소 및 관리를 해주고 있어서 청결하게 사용을 하실 수 있었습니다전체적으로 복도, 계단, 엘리베이터 모두 깔끔하게 관리가 되고 있어서 임차사측에서 편리하게 사용이 가능했었습니다건물 측면에는 기계식 주차장이 별도로 있었는 데 싼타페 차량까지 입차가 가능하며, 각 층 별로 총 두 대의 차량을 배정 받아서 이용하실 수 있었고 건물 관리 소장님께서 방문주차도 유동적으로 가능하다고 답변을 주셨었습니다​ 4. 공인중개사의 생각 현장 방문 후 가장 인상 깊었던 부분은 채광과 개방감이었습니다코너 건물 특유의 개방감이 실내에도 양재역부동산 고스란히 반영돼 있었고, 4개의 룸 구조가 업무 분리, 보안성, 상담 업무 등을 고려할 때 법무법인에 잘 맞는 구조라는 판단이 들었습니다인테리어 상태도 전체적으로 준수한 수준이며, 리모델링 없이도 바로 입주 가능한 수준이었고, 적정한 임대료에 기계식 주차 2대가 확보된 점은 실무적으로도 드물게 만나보는 조건입니다법무법인, 회계법인, 세무법인 등 정형화된 미팅이 많은 업종에게는 적극 추천드릴 수 있는 매물입니다​다양한 부동산 지식 정보들은 아래 링크를 통해 확인이 가능합니다안녕하세요 :) 오늘은 데스커를 방문해 주시는 분들 중에 가장 많이 고대하시는 3D 양재역부동산 공간 배치 가이드에 대...* 해당 게시물은 2025년 1월 2일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...* 해당 게시물은 2025년 5월 9일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...* 해당 게시물은 2025년 3월 27일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...​문의주시면친절하고 정확한 상담도와드리겠습니다 :D​강남(GBD) 중구(CBD) 여의도(YBD)중소형 대형 사무실, 통임대, 병의원 외다양한 부동산을 관리하고 있습니다 ^^​아래 이미지를 누르시면담당자 직통번호로 연결됩니다​