봉은사역 사무실 621빌딩 대로변 부동산 임대 > 고객 등록 영상

자체적 봉은사역사무실부동산 IT 기술을 보유한 2030 스마트한공인중개사들이 제공하는 부동산 중개 서비스신의 성실의 중개를 실천하고 있는 하이브 메이트 부동산중개 명함 클릭시 담당자 번호 확인 가능!공인중개사, 이경주 차장 입니다 ♥Tel : 010. 2246. 4784 Kakao : Kyungju_​강남권 오피스 수요는 꾸준히 증가를 하고 있는 추세이며 특히나 삼성동, #봉은사역 일대는 대기업, 스타트업, 전문 서비스 기업들의 #사무실 수요가 꾸준히 유입되고 있는 지역입니다최근 기준금리도 인하되면서 역세권 및 대로변 빌딩의 공실률은 낮아지고 있으며, 기업 이전 수요가 집중되며 봉은사역사무실부동산 안정적인 #부동산 #임대 시장을 형성하고 있습니다비교적 최근에는 스타트업과 전문직 회사들이 대형 빌딩보다 소형, 중형 빌딩으로 이전하는 사례가 많아지고 있어서, 관리비 부담은 줄이면서도 입지 경쟁력을 확보할 수 있는 매력적인 공간들이 인기가 많은 것 같습니다​부동산 건물을 소개해드립니다 [ 11층 전체 기준표 ]보증금100,000,000 원임대료5,800,000 원관리비2,000,000 원NOC171,180 원임대면적198.29 ㎡60.08 평전용면적158.63 ㎡48.07 평소 재 지삼성동층 수지하 2층 ~ 12층 중 11층방 향(주출입구기준)북동향용 도업무시설 (사무소)주 차8대 중 1대 (기계식)화 장 실1개소 (남1 여1)사용승인일2013.01.08입주시기협의입주(협의)개별공시지가35,530,000원위반건축물해당없음해당 건물은 봉은사역사무실부동산 봉은사역 2번 출구 도보 2분 거리에 위치하여 접근성이 매우 탁월합니다삼성동 일대는 코엑스와 현대백화점 무역센터점, 파르나스 호텔 등 수준 높은 시설들이 모여 있어서, 국제 업무, 전시, 문화 등 중심지로 알려져 있어서 앞으로도 상권 가치가 더욱 더 상승할 것으로 예상되고 있는 공간이였습니다추후 영동대로 복합환승센터 개발, 잠실 마이스 복합단지 사업과 맞물려 발전 가능성이 높은 곳으로 평가되기 때문에 이러한 발전을 지켜보는 것도 유익한 부분이지 않을까 싶었습니다서울특별시 강남구 영동대로 621서울특별시 강남구 봉은사로 601임대인과 봉은사역사무실부동산 매도인의 요청으로 상세한 지번은 노출하지 못하는 점,임대인과 매도인이 고지한 면적과 실측시 차이가 있을 수 있습니다 양해바랍니다하이브메이트 부동산중개 대표 송재민 ​ 1. 전용면적 공간 총 12층 규모의 건물에서 11층을 단독으로 사용하는 공간으로, 전용면적은 약 48평으로 안내해드렸던 부분이였습니다내부 구조는 홀과 룸 세 개, 탕비실 1개와 휴게실로 구성되어 있었으며, 개방형 사무공간과 독립형 업무공간이 균형감 있게 배치된 레이아웃이였습니다실제 투어 시 확인된 특징은 통창으로 채광이 좋아 내부 공간이 밝고 쾌적한 분위기였으며, 깔끔하게 관리된 봉은사역사무실부동산 내부 인테리어로 바로 입주 후 업무가 가능하다는 장점이 있었습니다​ 2. 건물 소개 #621빌딩 2013년에 준공된 후 지금까지 매우 활발히 임대활동을 이어오고 있는 건물이였습니다영동대로 #대로변 접해있는 건물로서 외부 고객 방문이 많은 업종에도 최적의 환경 조건을 갖추고 있었던 곳이였습니다해당 섹터에는 문화유산으로 지정되어 있는 봉은사와 경기고등학교가 있어서 주변이 복잡하지 않고 고즈넉한 분위기도 연출이 되어서 더욱 매력적으로 다가온 것 같았습니다또한 9호선 봉은사역 지하철을 통해서 2호선 삼성역까지 도보로 이동이 가능한 점에서도 직원분들과 방문객의 봉은사역사무실부동산 접근성도 매우 훌륭하다는 평가를 받았었습니다​ 3. 공용면적 공간 내부에는 탕비실과 휴게실이 별도로 마련되어서 직원 복지 공간까지 확보가 되어 있는 모습을 확인해볼 수 있었습니다해당 층 공용부에는 복도와 계단, 엘리베이터와 남자, 여자 분리된 외부 화장실이 있었습니다임대측에서 직접 관리를 해주고 있으셔서 매우 쾌적하게 이용을 하실 수 있었고 매일 평일에 청소를 해주고 있다고 해주셨었습니다주차는 기계식으로 한 대 가능하며 건물 전면에 방문 주차도 유동적으로 가능한 점에서 흡족해하셨었습니다​ 4. 공인중개사의 생각 해당 공간은 내부 봉은사역사무실부동산 분리가 잘 되어 있어서 IT, 디자인, 컨설팅회사, 스타트업 등 다양한 업종에서 활용하기에 적합해보였습니다제일 인상 깊었던 점은 회의실, 대표실, 오픈 사무공간이 적절히 구분되어 있어 20인 미만의 기업이 사용하기에 이상적이지 않을까 판단했습니다영동대로 대로변이라는 프리미엄 입지에 비해 임대조건 수준이 합리적으로 책정되어 있어, 신뢰도 확보가 중요한 기업들에게는 적극 추천드릴 수 있는 공간이였습니다​다양한 부동산 지식 정보들은 아래 링크를 통해 확인이 가능합니다안녕하세요 :) 오늘은 데스커를 방문해 주시는 분들 중에 가장 많이 고대하시는 3D 공간 봉은사역사무실부동산 배치 가이드에 대...* 해당 게시물은 2025년 1월 2일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...* 해당 게시물은 2025년 5월 9일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...* 해당 게시물은 2025년 3월 27일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...​문의주시면친절하고 정확한 상담도와드리겠습니다 :D​강남(GBD) 중구(CBD) 여의도(YBD)중소형 대형 사무실, 통임대, 병의원 외다양한 부동산을 관리하고 있습니다 ^^​아래 이미지를 누르시면담당자 직통번호로 연결됩니다​