교대역 부동산 신축 사무실 임대 첫입주 노출천장 서초영주빌딩 > 고객 등록 영상

자체적 서초역사무실부동산 IT 기술을 보유한 2030 스마트한공인중개사들이 제공하는 부동산 중개 서비스신의 성실의 중개를 실천하고 있는 하이브 메이트 부동산중개 공인중개사, 이경주 팀장 입니다 ♥Tel : 010. 2246. 4784 Kakao : Kyungju_​#교대역 서초구에 위치한 지하철역으로 2호선과 3호선 두 개의 노선이 지나가기 때문에 하루 평균 이용객수도 상당한 편이며, 전통적으로도 탄탄한 수요층이 뒷받침되는 #임대 지역으로 평가 받고 있었습니다대법원·대검찰청·서울중앙지방검찰청·서울중앙지방법 등 법조기관이 밀집한 곳으로 이로인해서 법률사무소, 법무법인, 회계사, 세무사 등 전문직군 임차 서초역사무실부동산 수요가 매우 꾸준한 #부동산 스페이스로 평가 받고 있겠습니다서초대로를 따라서 강남역까지도 도보 접근이 가능한 탄탄한 유동인구와 교통 접근성이 특징인 곳이라고 설명드릴 수 있습니다​부동산 건물을 소개해드립니다 [ 7층 전체 기준표 ]보증금80,000,000 원임대료6,000,000 원관리비1,000,000 원NOC208,154 원임대면적145.58 ㎡44.04 평전용면적116.46 ㎡35.25 평소 재 지서초동층 수지하 1층 ~ 10층 중 7층방 향(주출입구기준)북향용 도제1종 근린생활시설(의원)주 차6대 중 1대 (자주식)화 장 실1개소 (남1 여1)사용승인일2024.05.29입주시기즉시입주(협의)개별공시지가19,870,000원위반건축물해당없음금일 #사무실 투어를 요청해주신 대표님께서는 변호사 자격증을 취득 후 서초역사무실부동산 대형 법무법인에서 소속되어서 일을 하시다가 이번에 법률사무소 개업을 앞두고 찾아주셨었습니다업종 특성상 가장 선호하는 지역 중 하나인 서초·교대 인근으로 알아보고 있다고 해주셨으며, 깔끔하면서도 입지적으로도 장점이 갖춰진 곳을 우선적으로 선호한다고 말씀해주셨었습니다서울특별시 강남구 학동로28길 5 4층서울특별시 서초구 반포대로30길 86서울특별시 서초구 서초대로 294임대인과 매도인의 요청으로 상세한 지번은 노출하지 못하는 점,임대인과 매도인이 고지한 면적과 실측시 차이가 있을 수 있습니다 양해바랍니다하이브메이트 부동산중개 대표 송재민 ​ 1. 전용면적 공간 총 10층 서초역사무실부동산 규모의 빌딩이였는데 그 중 7층을 단독 사용하는 면적으로 약 35평 규모로 기둥 간격이 넓고 개방감이 뛰어난 구조의 매물이였습니다#노출천장 LED라인 조명이 조화를 이루며, 콘크리트 톤의 바닥 마감이 깔끔하게 있어서 입주 후 룸 설치 정도만 해도 큰 문제가 없어보였었습니다통유리창과 발코니 공간이 있어서 채광이 풍부하고, 실내에는 개별 냉난방 시스템, 화이트톤 벽면과 강화 유리 출입문이 설치되어서 업종에 따라서 다양한 연출이 가능한 구조였습니다#신축 #첫입주 오피스 답게 기본적인 설비와 설계가 서초역사무실부동산 잘 갖춰진 건물로 새롭게 입주를 하게될 임차인께서는 큰 비용 부담 없이 들어오실 수 있었습니다​ 2. 건물 소개 #서초영주빌딩 2024년 5월 사용승인을 받은 후 현재까지 활발히 신규 임차인 모집을 하고 있는 건물이였습니다임대측에서도 많이 신경을 쓰고 있는 모습을 확인해볼 수 있었기 때문에 협의 과정에서 핏아웃과 렌트프리 등을 활용하여서 전체 계약기간동안 임대료를 절감할 수 있는 메리트를 누려볼 수 있습니다교대역 초역세권에 입지한 곳으로 대중교통의 접근성도 매우 훌륭했기 때문에 서초역사무실부동산 고객분들이 찾아오시기에도 동선이 단순한 점에서도 매우 흡족해하셨었습니다​ 3. 공용면적 공간 공용부 공간에는 엘리베이터와 주계단이 있어서 층별 이동 시 도움을 받을 수 있었고, 화장실은 내부에 남자, 여자 분리되어 쾌적하게 이용하실 수 있습니다현재 주차장은 필로티 형태의 자주식으로 총 여섯대가 가능한데, 현재 입주사가 전부 만실이 아닌 상황이여서 유동적으로 주차가 가능한 상황이였고, 추후 만실 후 임대측에서 주차관리를 해주신다고 말씀해주셨었습니다​ 4. 공인중개사의 생각 대표님과 같이 현장 투어를 하면서 느꼈던 서초역사무실부동산 점은 신축답게 결이 고운 건물이였습니다역세권에 입지하고 있지만 서초대로, 서초중앙로 대로변 이면골목에 위치하고 있어서 접근성과 깔끔한 외관과 밝은 내부를 원하는 기업에게 이상적인 공간이였습니다법률사무소·회계세무사무소 등 외부 내방객이 있는 업종이라면 회사 이미지 상승과 함께 내방 접근성까지 확보할 수 있는 점이 큰 장점이였습니다교대역 인근 신축빌딩 공급이 소진되고 있는 만큼, 교대역 신축 첫입주 사무실로서 희소가치가 높다는 점에서 적극 추천드립니다​다양한 부동산 지식 정보들은 아래 링크를 통해 확인이 가능합니다안녕하세요 :) 오늘은 서초역사무실부동산 데스커를 방문해 주시는 분들 중에 가장 많이 고대하시는 3D 공간 배치 가이드에 대...* 해당 게시물은 2025년 1월 2일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...* 해당 게시물은 2025년 3월 27일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...​문의주시면친절하고 정확한 상담도와드리겠습니다 :D​강남(GBD) 중구(CBD) 여의도(YBD)중소형 대형 사무실, 통임대, 병의원 외다양한 부동산을 관리하고 있습니다 ^^​아래 이미지를 누르시면담당자 직통번호로 연결됩니다​