강남구 대치동 신축 빌딩매매, 영동대로 대로변의 끝판왕 입지 > 고객 등록 영상

상호: 영동대로부동산 디지털 탑 한영중개법인사업자번호: 170-81-00609대표자: 김현우​강남구 대치동에서수익형 빌딩 또는기업사옥용도 or 올근생용도의빌딩을 계획하고 계시거나​현재 가용가능한 자금에 맞춰서강남구 빌딩 매매를 알아보시는대표님들께 보시면 만족하실 수 있는매물을 소개해 드리도록 하겠습니다.​강남구 빌딩매입의첫번째 조건은입지오늘 영동대로부동산 소개해 드리는 매물입니다.물건의 조건상 정확한 위치는표기해 드릴 수 없는 많은 양해를 부탁드립니다.​입지면에서는 최고라고 판단합니다.특히 2호선 삼성역, 3호선 학여울역을도보로 10분이면 충분합니다.​특히 강남구 영동대로 대로변에위치를 하는 것만으로도 큰 메리트라 영동대로부동산 할 수 있습니다.영동대로 대로변의 입지는건물의 노출도와 가시성이 굉장히 좋습니다.​오늘의 매물은 신축 빌딩 매매입니다.준공은 2023년 08월로 예정이 되어있는지하1층-지상6층의 규모로 설계되어 있습니다.​현재 토지거래허가구역으로 되어있지만해지시에는 지가상승이 아주 높은 지역중에 하나입니다.​영동대로 영동대로부동산 대로변의 입지와도보 10분으로 더블노선과 더블역세권의입지까지 갖추고 있는오늘의 매물입니다.​매물 개요제3종 일반주거지역으로 구분이 되어있습니다.​6대의 자주식 주차까지 가능하면서지하1층-지상6층의 규모로 설계될 예정입니다.2023년 08월 준공예정으로현재 막바지 공사가 진행중에 있는 건물입니다.​수익형 빌딩기업사옥용도, 올근생용도의빌딩을 영동대로부동산 찾으시는 대표님들께서는충분히 만족하실 수 있는 매물로 판단됩니다.​해당 매물에 대해서유선문의 주시면 전문가와 1:1 맞춤상담을 통해서매입에 대해서 자세한 브리핑을 진행해 드리도록 하겠습니다.​구축의 신축의 차이?오늘 소개해 드리는 매물의주변으로 현재 건물들의 영동대로부동산 시세입니다.​사용승인일을 보시면약 30년에서 40년정도로 되어있네요.신축이 아닌 노후화가 진행되고 있는 매물들도약 200억 중반의 시세로 맞추어져 있습니다.​구축임에도 불구하고토지 평단가는 3억에서 4억의 시세를 보여주고 있습니다.​물론 타 매물들의 입지에 따라서금액의 편차가 영동대로부동산 분명히 존재하기는 하지만그럼에도 불구하고신축과 구축의 차이는 확실합니다.각 층별 면적 및 임대료당 매물의 주요 포인트강남구 대치동신축 빌딩매매 수익률과 매매금액입니다.​기대 수익률은 변동이 있을 수 있습니다.약 3% 미만이지만추후 토지거래 허가구역 영동대로부동산 해제시에는높은 시세상승이 예상되는 지역입니다.​모든 사람들이 바라고 바라는강남 중심지에 건물주가 되는 것!저희 한영에서 최선을 다해서도와드리도록 하겠습니다.​본 매물만이 아닌다양한 지역의다양한 금액의 매물도 다수 보유하고 있습니다.부담갖지 마시고 언제든지 문의주시면자세한 브리핑을 영동대로부동산 진행해 드리도록 하겠습니다.​​