역삼역 사무실 임대 한독빌딩 > 고객 등록 영상

안녕하세요빠르고 역삼역부동산 정확한 정보력으로 기업의 공간 고민을해결해 드리는Draiwng입니다.​사무실은 단순한 업무 환경을 넘어기업의 성장을 담아내는중요한 전략적인 공간이라고 생각하는데요그래서Drawing은단순한 빌딩 정보 제공을 넘어기업의 규모와 산업, 방향성에 최적화된 사무공간을 제안 드리고현장 중심의 빠른 피드백과 철저한 분석을 바탕으로프로젝트를 진행하고 있습니다.​늘고객의 니즈에 맞는 공간을 찾기 위해최선을 다하고 있으니도움이 필요하실 땐 언제든 요청 주세요한독빌딩에 역삼역 사무실 임대 소식이 있어 다녀왔어요대부분의 역삼역부동산 공간이 사옥으로 사용되고 있어임대를 할 수 있는 공간이 적고시장에 공실로 나오는 경우가 드문 건물인데요컨디션만큼은 인정받고 있기에직원분들의 비즈니스 환경을 고려하여빌딩 컨디션을 중요하게 검토하신다면구체적인 정보 확인해 보세요건물정보소재지서울시 강남구 역삼동 735규모B6F/20F연면적19,160.83㎡사용승인일1992.9.17주용도업무시설E/V승객용 4대비상용 1대냉난방 방식중앙 냉난방방향(출입구 기준)북향한독빌딩은1992년 9월 완공되었으며건물 규모는지상 20층, 연면적 약 5,800평입니다.​클래식한 분위기와 현대적인 미적 감각이 조화를 이루며건물 전체에서세월이 지나도 변치 않을 고급스러움과 세련됨이동시에 역삼역부동산 느껴지고 있습니다.빌딩 위치서울특별시 강남구 테헤란로 132서울시 강남구 테헤란로 132​역삼역과 강남역 사이테헤란로 대로변 한가운데에 위치해 있어두 개의 지하철역 모두도보로 이용할 수 있는 뛰어난 접근성을 자랑하고 있습니다덕분에2호선과 신분당선, 테헤란로의 다양한 대중교통을늘 편하게 이용하실 수 있어출퇴근 부담이 적고 서울 도심과 주요 비즈니스 지역으로 이동이 용이하여외부 비즈니스도 편하게 수행하실 수 있습니다​테헤란로 코너 자리에 있고대로변과 접한 전면이 역삼역부동산 넓으며시야가 막히는 공간이 없어우수한 가시성을 확보하고 있는 큰 장점이 있습니다고객분들이 많은 기업이라면비즈니스를 조금 더 효율적으로 수행하실 수 있으며도움도 많이 되고 있습니다.주차정보주차 대수110대기본 주차1대/45평(임대면적 기준)추가 주차협의주차는지하, 외부 기계식 주차장을 사용하실 수 있습니다.건물 규모에 비해많은 공간을 확보하고 있어기본 주차도 여유 있게 받을 수 있고추가 주차도 필요한 만큼 협의 가능하지만차종에 제한이 있다는 점은한 가지 아쉬운 역삼역부동산 부분으로 남네요공용공간외관은 클래식하고 안정감 있는 분위기를 자아내는 반면실내는 그와는 다른 반전 매력을 지닌세련되고 화려한 인테리어가 인상적입니다.​Lobby는고급스러운 자재와 감각적인 조명을 사용하여현대적인 미감과 고급스러움을 동시에 갖춘 공간으로 구성되며입주 기업의 신뢰도에긍정적인 영향을 줄 수 있는 컨디션을 갖추고 있습니다.철저한 보안 관리를 통해언제나안정적인 업무 환경을 유지하고 있습니다.승용 기준 4대의 승강기가 운행되고 있으며화장실은 승강기 기준좌, 우 방향으로 외부 역삼역부동산 남, 여 분리되어 있습니다들어가는 진입로가 다르기에직원분들은 항상 편하게 화장실 사용하실 수 있습니다기준층 정보임대면적전용면적전용률901.49㎡272.7평504.8㎡152.7평56%역삼역 사무실 임대한독빌딩의사무실 기준 면적은 전용 152.7평입니다.​임대는층 전체 공간으로만 진행되고 있습니다​실내 구조는도면 기준 남쪽이 테헤란로이며테헤란로 기준으로모든 설비가 좌측 방향으로 집중된 편심코어입니다.​내부는직사각형에 강남역방향 둥근 형태이며기둥을 측면 배치한 구조로 설계되어기둥으로 인한 손실 공간이 전혀 없습니다덕분에전체를 효율적으로 활용할 수 있고레이아웃에 제약이 없어업무 스타일에 역삼역부동산 맞게 다양하게 연출하실 수 있습니다.​쾌적하고 넓은 개방감을 중시하거나유연한 좌석 배치와 팀별 공간 구성이 필요한 환경에적합한 조건이라고 볼 수 있습니다.임대 가능한 공간해당 층임대면적전용면적입주시기8층901.49㎡272.7평504.8㎡152.7평즉시역삼역 사무실 임대한독빌딩은 8층 전체 공간을 임대하고 있으며현재는원상회복 완료된 공실로언제든 입주하실 수 있습니다​바닥, 천장 등 모두 새롭게 인테리어가 되어 있어기본적인 인테리어를 하실 필요 없고인테리어 비용과 시간을 크게 절감할 수 있다는 점에서임차인의 역삼역부동산 입장에선부담을 효율적으로 줄여주는 요소로 작용하고 있습니다​빠른 시일 내에 업무를 시작해야 되거나계획이 명확한 경우에는합리적인 선택이 될 수도 있습니다임대조건평당 보증금평당 임대료평당 관리비1,200,000원110,000원35,970원해당 층보증금임대료관리비8층327,240,000원29,990,000원9,810,000원2025.10 기준 조건입니다.​건물의 전반적인 컨디션을 고려할 때제시되는 기준 조건은매력적이라고 느껴질 정도이며현재검토하시는 곳이 많아공실도 금방 해소될 것으로 예상되기에빠른 검토가 필요한 상황입니다​조건은임차인의 요구 조건에 따라서 유연하게 협의 가능하며렌트프리도 많이 나오고 있다는 점 참고해 주시고요구체적인 역삼역부동산 정보는필요하시다면Drawing에 말씀 주세요감사합니다.