테헤란로 300평 사무실 임대 삼성역 대형오피스 해성빌딩 > 고객 등록 영상

안녕하세요BUILDING 테헤란로사무실 ARCHIVE 빌딩 아카이브입니다.​즐거운 금요일 아침입니다. 만나 뵙게 되어 반갑습니다. ​오전에는 서울 2호선과 분당선인 수인 분당선을 모두 환승 이용이 가능한 선릉역도보 2분 거리 위치한 테헤란로 대로변 동훈타워 사무실 임대 정보 준비했습니다.​동훈타워 제안 테헤란로사무실 공간 핵심체크임대면적 (분할 가능)4505.05㎡1362.78"전용면적2383.47㎡721.0"입주시기협의 (즉시 가능)주차 조건1대 / 임대면적 100평보증금1,771,614,000 원임대료177,161,400 원관리비61,325,100 원합계238,486,500 원​서울시내 주요 업무권역은 강남업무권역(GBD), 도심업무권역(CBD),여의도업무권역(YBD)입니다. 이 중 상대적으로 토지용도가 일반상업지역의 비율이 가장 적은 강남은 많은 기업들로부터 임차수요를 불러일으키지만 테헤란로사무실 물리적인 공급이 부족한 지역입니다. ​그렇기 때문에 공급은 부족한데 수요는 많은 시장으로 임대인이 상위 시장인 경우가 보통이고 매년 임대료를 인상 갱신해왔으며 명목상 임대료 인상 갱신이 어려운 경우실질 임대료를 증가시키는 등 임차인에게는 부담인 테헤란로사무실 시장인게 일반적 이었습니다. ​하지만 최근 테헤란로 대로변 임대인 기조가 조금씩 바뀌어가고 있는데 경기 체감해명목상 임대료는 낮추지 못하지만 실질 임대료를 낮추어 임차인을 주선하려 한다는 것이고 우량한 기업의 경우 추가적인 임대조건 협상도 진행해 테헤란로사무실 적극적인 모습입니다.​동훈타워 연간 무상임대 기간 2개월, 인테리어 공사기간 2개월 제공합니다. ​자 그렇다면 본격적으로 즐거운 금요일 아침 테헤란로 사무실 임대 선릉역 동훈타워 파격조건 편을​본문 포스팅 시작하겠습니다.​위치정보서울특별시 강남구 테헤란로 317 동훈타워동훈타워는 서울시 강남구 테헤란로사무실 역삼동에 소재지를 두고 있습니다.​서울 2호선과 분당선인 수인 분당선을 모두 환승 이용 가능한 선릉역 도보 2분거리 역세권 위치입니다. 또한 선릉역 인근은 수도권 진출입 가능한 광역버스가다수 정차하고 있는 지역으로 훌륭한 대중교통 인프라를 갖춘 테헤란로사무실 업무지역입니다. ​건축물 정보대지면적2088.4㎡631.74"거래형태임대 (진행 중)연면적35202.88㎡10,648.87"건물 사용승인 일자2004년 1월 19일용도지역일반상업지역룸·욕실 개수없음승강기11대주차 대수151 대건물 규모지하 7층 / 지상 21층화장실층별 남녀 분리주용도업무시설 외 2출입구 기준 방향남향​임대조건기준층 평면 도면 및 원상복구 기준 실내 모습구분임대면적(평)전용면적(평)보증금(원)임대료(원)관리비(원)6층(일부)248.16124.0322,608,001,167,20014층(일부)122.065.0158,600,00,490,00018층(일부)496.31266.0645,203,002,333,95020층(일부)496.31266.0645,203,002,333,950​주차정보주차 대수151대기본 테헤란로사무실 주차1대 / 임대면적 100평유료 주차월 20만원 / 대/ 월 (VAT 포함)​​이것으로 즐거운 금요일 아침 테헤란로 사무실 임대 선릉역 동훈타워 파격조건 편을​본문 포스팅 마치도록 하겠습니다. 다음 포스팅에서 다시 찾아뵙겠습니다. ​감사합니다. ​