강남구청역 사무실 임대 80평 HS TOWER > 고객 등록 영상

안녕하세요,수많은 강남구청역사무실 기업 이전 프로젝트 경험과 데이터 베이스를 기반으로기업의 니즈에 맞는 사무실을 찾고 제안 드리는드로잉입니다.​드로잉을 찾아주시는 기업이 늘어나며자연스럽게공간 확보에 더 많은 시간과 역량을 집중하게 되는데요최근강남권에 공실들이 많이 해소된 경향을 보이며시장은 예상보다 활발하게움직이고 있는 느낌을 받네요경기가 어려운 시기인 만큼 건물에서도기업의 상황을 고려한 조건 협의가 유연하게 이루어지고 있어기업 입장에서는 강남구청역사무실 지금이 적기라는 판단으로 이어지는 경우도 많은데요​이처럼위기 속에서도 기회를 포착하는 기업들이 있고드로잉은 그러한 움직임을 빠르게 감지하여발 빠르게 대응하고 있기에사무실 이전하실 땐드로잉과 함께 하시길 바라며HS TOWER에강남구청역 사무실 임대 정보가 있어 다녀왔습니다​편리한 교통과 뛰어난 건물 컨디션으로 인하여공실이 발생되면바로바로 해소될 정도로많은 관심을 받는 건물인데요강남구청역 사무실 임대 공간을 찾고 있으시다면검토해 강남구청역사무실 보세요Location서울특별시 강남구 선릉로 703 HS TOWER서울시 강남구 논현동 119-2번지​강남구청역 사거리 기준 논현동 방향선릉로 코너에 자리하고 있으며강남구청역 1번 출구 기준 도보 10초 거리에 위치하고 있습니다.강남구청역과 연결되어 있다고 보셔도 될 정도로근접하고 있어날씨와 관계없이 늘 안전하게출퇴근하실 수 있습니다.학동로 대로변과 접근이 용이하며뛰어난 교통 접근성 덕분에 직원분들의 출퇴근 부담을 덜어주고업무 강남구청역사무실 효율도 높여주며추후 인재 채용에도 유리하게 작용될 수 있습니다.​강남구청역 일대는다양한 종류의 생활 편의시설이 다양하게 갖춰져 있어점심 식사, 미팅, 회식 등일상적인 업무 활동을 근접한 거리에서 편하게 해결하실 수 있습니다.Building information규모지하 3층/지상 14층연면적4,768.69㎡준공연도2008.10.1건축물 용도업무시설엘리베이터2대화장실각 층 남/여 분리방향(출입구 기준)동향HS TOWER의건물 규모는B3F~14F에 연면적 1,442평이며2008년 10월 완공되었습니다.​건물 외관은 현대적인 디자인이 돋보이고심플하면서도 강남구청역사무실 세련된 미감을 갖추고 있어입주하고 있는 기업의 이미지를한층 더 고급스럽게 만들어주는 것 같습니다.a common space건물 외관에 비해 실내 인테리어는 상대적으로다소 아쉬움이 느껴질 수 있습니다다만기본적으로 깔끔하고 쾌적하게 유지되고 있고건물 내부에는플래그쉽 스토어와 다양한 리테일 시설이 입점되어 있어실내에서 편하게 이용하실 수 있습니다비상용 포함2대의 승강기가 설치되어 있으며화장실은 층별 외부 남, 강남구청역사무실 여 분리형 구조입니다.Parking information주차장 현황24대기본 주차임대면적 기준 100평 1대추가 주차가능건물 내에 기계식 주차장을사용하실 수 있으며기본 주차는 층당 1대입니다대형 기계식 설비가 설치되어차종에 제한이 크게 없고임차인은 물론 손님들까지 편하게 주차장 사용하실 수 있습니다.기준층 정보임대면적330.5㎡100평전용면적253㎡77평전용률77%HS TOWER의업무시설 기준 면적은전용 약 80평입니다.​내부 구조는다양한 설비들이 모여있는 코어를 기준으로도산대로 방향 'ㄱ'자 면적을 강남구청역사무실 활용하실 수 있고건물의 대표적인 장점은바로뛰어난 조망권입니다.지대가 상대적으로 높고 인근 건물에 가로막힘 없이막힘없는 조망권을 확보할 수 있고특히 한강과 강북 지역까지 한눈에 조망할 수 있다는 점이 인상 깊습니다넓고 개방감 있는 조망은단순히 시각적인 쾌적함을 넘어 업무 공간 내 답답함을 해소하고직원분들의 안정과 집중력 향상에도긍정적은 영향을 주고 있습니다Office leasing해당 층임대면적전용면적입주시기11F330.5㎡100평253㎡77평즉시강남구청역 강남구청역사무실 사무실 임대HS TOWER는11층 전체를 진행하고 있습니다​인테리어 사무실이며현장 확인 후 괜찮으시다면인테리어 그대로 사용하실 수 있습니다만약새롭게 인테리어를 계획하신다면사진과 같이 전체 새롭게 마감된 원상회복 상태에서받으실 수 있습니다.​​Terms of lease층보증금임대료관리비11F120,000,000원7,770,000원2,603,000원HS TOWER의 2025년 기준 조건입니다.​조건은시장 상황에 맞춰 유연하게협의 가능하며Rent-free, fit-out도 예전보다 많이 제공되고 있는데요구체적인 조건 정보는편하게 드로잉에 요청 주시길 바라며지금까지강남구청역 강남구청역사무실 사무실 임대 정보였습니다감사합니다.​