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​평택 구리 중흥S클래스 힐더포레 모델하우스 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스 공급정보지난 10.15 부동산 대책에 서울 전역, 경기권 대거 지역이 제재 지역으로 묶여 실거주 의무 부과, 주담대 제한이 강화되었는데요. 이런 이유로 일부 지역은 제재를 우회하여 인기를 주도하였습니다. 이러한 시각에서 이번 제재와 무관하며 분양가 상한제가 접목되어 합리성을 내포했던 평택 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스 확인해 보았습니다.당 사업지는 경기도 평택시 장안동 일반산업단지의 6BL 부지에 위치하였고 제3종 일반주거지역에 포함되었는데요. 그리고 지하 2층부터 지상 35층까지 총 10개 동으로 구리 중흥S클래스 힐더포레 모델하우스 구축했으며 도합 1,215세대를 공급했습니다. 뿐만 아니라 고밀도 개발 속에서도 대형 랜드마크로서 외형을 갖추었고 주변 생활의 기반 시설과 인접하여 거주 선호도가 준수했습니다.비롯해 해당 공동주택 현장의 토지이용계획확인원을 살펴보니 대지너비는 18,590.93평, 연면적은 62,249.82평으로 산정되었는데요. 또한 건폐율 14.80, 용적률은 229.90%로 건축하여 쾌적성이 배가되었습니다. 주차장은 총 1,772면으로 구획하였고 아파트 기준 세대당 1.41대로 차량 보관 스페이스가 넉넉했습니다.평택 브레인시티 중흥s클래스 APT의 유니트 라인업을 알아보면 전용면적은 59제곱미터, 84, 101타입 세 가지로 건립하였습니다. 구리 중흥S클래스 힐더포레 모델하우스 타입은 59, 84형은 각각 A, B로 분류되었고 101형까지 다양한 선택 폭을 제시했는데요. 여기에 중소형 타입은 공간 활용도가 우수하였고 대형 평면인 101형은 넓은 공간을 선호하는 수요층에게 제격이라 생각되었습니다.평면도는 59A 타입 기준 4Bay 판상형 위주로 맞통풍, 채광 유입 성능을 업그레이드하였습니다. 나아가 84형은 거실과 주방을 메인으로 동선이 잘 구분되었습니다. 게다가 101형은 넓은 안방과 별도의 팬트리 공간, 복도형 수납이 연결된 평면이 부각되었는데요.이 밖에도 조감도를 파악한 결과 대부분 남향으로 구리 중흥S클래스 힐더포레 모델하우스 배치되어 풍부한 일조를 확보하였습니다. 여기에 동간 거리를 129m까지 확보해 사생활 보호에도 유리했는데요. 동 배치는 V자, 일자형을 적절히 혼합하였으며 고층 세대에서는 탁 트인 조망권, 개방감을 향유했습니다.본 아파트 옥외 지상 공간은 유아용 놀이시설, 산책로, 중앙 광장과 수계 공간을 연결해 입주민들이 여유로운 일상을 누리도록 설계되었습니다. 각 출입구에는 어린이 승하차 안전을 책임질 맘스스테이션이 배치되어 효율적이고 안전한 동선을 확보했는데요. 또한 자연 친화적 산책로와 자전거도로가 연계되어 단지 전체의 30%에 달하는 구리 중흥S클래스 힐더포레 모델하우스 그린 환경을 누리기 용이했지요.커뮤니티는 내에 총 2개의 센터가 조성되어 입주민들의 편의성이 증대되었습니다. 아울러 총 414평 규모로 피트니스센터, 실내골프연장습, GX 등 헬스케어존이 구비되었는데요. 여기에 키즈 존, 주민회의실, 맘스스테이션, 시니어 경로당 등 세대를 아우르는 시설들이 구성되어 쾌적한 주거환경을 제공하였죠.다음으로 평택 브레인시티 중흥s클래스 공동주택의 생활 인프라를 알아보니 도보권 중심상업지구와 이마트, 코스트코, 하나로마트 등 대형 상업시설의 이용이 용이했습니다. 도보 3분 거리에 메디스파크 의료복합타운은 대지 2만 5천 평으로 건설되었습니다. 구리 중흥S클래스 힐더포레 모델하우스 해당 용지의 아주대학교 병원은 500병상 규모로 신축되었습니다. 추가로 R&D센터 조성으로 메디컬바이오 분야의 인력 유입을 발생시켰고 풍부한 임차 수요를 확보하였는데요. 여기에 R&D 중심의 AI 의료기술 연구소와 병원, 요양시설까지 함께 조성되었기에 고용 창출의 메카로 거듭나리라 예상하였죠.이어서 교육 환경를 알아보니 공동주택과 맞닿은 곳에는 초교 및 중학교 용지가 각각 도보 1, 2분 거리에 자리하였는데요. 또한 28년 개교가 확정된 초등학교는 자녀의 등하교 여건을 개선하였습니다. 이로 인해 걸어서 5분 내외 구리 중흥S클래스 힐더포레 모델하우스 거리에 초교, 중학교 학세권이 형성되어 학부모 선호도를 배가했죠.특히 평택 브레인시티 중흥s클래스 현장의 단지 조경 면적은 총 6,500평으로 계획되었는데요. 여기에 외부 근린공원은 7,150평이 인접해 총 13,650여 평에 달하는 녹지가 형성되어 그리너리 인프라를 만끽했습니다.당 사업지의 교통 측면에서는 동부고속화도로 개발 호재로 26년 9월 개통이 예정된 용인서울 연장 구간과 연결되었습니다. 아울러 지제역도 인근에 위치해 본래 지하철 1호선에 더해 GTX A와 C노선, SRT, KTX까지 펜타 노선이 구현되어 지역 가치 구리 중흥S클래스 힐더포레 모델하우스 상승으로 귀결되리라 분석했습니다.게다가 근방에 삼성전자 캠퍼스, 평택종합물류단지, 칠괴, 송탄산단 등 제조업 위주의 산업 인프라가 밀집하였습니다. 이처럼 주거와 산단이 공존하는 권역이라 직주근접성이 우수하였고 출퇴근 시간을 단축시켜주었는데요.여기에 인근에 반도체 산업을 선도할 카이스트 대학본부 설립 계획도 더해졌는데요. 이로 인해 장기적으로 산학연 클러스터의 배후 수요도 유입될 것이라 기대되어 평택 브레인시티 중흥s클래스 현장을 체크하였습니다.다음 동영상subjectauthor
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