김해 삼계 동일스위트 아파트 전세 임대 공급조건 정리 > 고객 등록 영상

이 김해삼계동일스위트 글은 소정의 원고료를 제공받아 작성된 글 입니다.어떤 지역을 바라볼 때 그 도시를 지탱하는 힘이 어디에서 비롯되는지 곰곰이 떠올려보게 될 때가 있습니다. 산업과 생활, 자연과 문화가 서로의 결을 섞으며 만들어내는 흐름 속에서 주거의 방향이 한층 선명해지곤 하는데요. 김해 역시 첨단 산업을 기반으로 확장된 생활권들이 저마다의 질서를 만들어내며 도시의 입체감을 키워왔고, 그 안에서 ‘김해 삼계 동일스위트’라는 선택지가 어떻게 자리 잡는지 하나씩 짚어보며 현장을 들여다보았습니다.​우선 입지부터 살펴보면 이 단지는 김해삼계동일스위트 경상남도 김해시 삼계동 397-1번지 일원에 조성되며 대지면적 16,624.00㎡, 연면적 51,404.4430㎡ 규모로 계획됐습니다. 전체는 지하 3층~지상 24층 높이에 4개동 주동을 배치해 총 299세대가 공급되며, 용적률 228.31%, 건폐율 20.30%로 비교적 낮은 밀도를 유지해 주거 쾌적성을 확보했습니다. 김해 삼계 동일스위트라는 이름이 담고 있는 안정성과 공간적 여유는 이 지점에서부터 분명하게 드러났습니다.​단지 진입을 보면 전 차량을 지하로 유도하는 구조 덕분에 지상은 오롯이 보행자 중심의 공간으로 설계되었습니다. 주차는 총 420대 규모로 세대당 김해삼계동일스위트 약 1.4대 비율을 확보해 주거 밀도 대비 부족함이 없었고, 야간 귀가 시에도 혼잡 없이 이용할 수 있는 구성이 돋보였습니다. 단지 배치도를 살펴보면 주동들이 자연스러운 통경축을 형성하며 바람길과 조망 확보에서 유리한 구조였고, 사선 배치를 적용해 동간 프라이버시도 고려된 모습이었습니다.​외부 조경은 테마형 정원·주민운동시설·어린이놀이터 등 다양한 휴식 콘텐츠가 배치되어 일상 속 웰니스 요구를 충족하기에도 적합했습니다. 단지 뒤편으로 경운산이 자리한 자연 여건과 맞물려 김해 삼계 동일스위트가 제공하는 주거 감도는 도심 김해삼계동일스위트 속 자연 접근성이라는 요소로 더 풍부하게 체감됐습니다. 더불어 해반천 산책로도 가까워 평일 저녁과 주말 산책 루틴을 즐기기 좋은 흐름이 완성되어 있었습니다.​커뮤니티 시설 구성도 흥미로웠습니다. 102동 최상층에는 스카이라운지가 조성되어 주변 산세와 녹지를 파노라마로 조망할 수 있도록 설계됐고, 일부 동의 차상층·최상층에는 게스트하우스가 마련되어 외부 방문객을 편안하게 맞이할 수 있는 구성이었습니다. 여기에 어린이집·경로당이 설치되어 다양한 연령대의 라이프스타일을 포용하는 구조도 마련해 주거 편의성을 넓혔습니다.​평면 구성 또한 김해 삼계 동일스위트의 경쟁력 김해삼계동일스위트 중 하나였습니다. 전용 54·59·62·74·84ABC에 더해 66AB·85·96㎡ 등 총 11개 타입이 준비되며 실거주 취향별 선택지가 넓었습니다. 특히 66·85·96㎡ 복층 테라스형 특화평면은 단지 내에서 희소성이 큰 상품으로 테라스 활용도가 높아 다양한 라이프스타일 연출이 가능했습니다. 62㎡는 4베이 판상형 구조로 맞통풍·채광·환기·일조가 안정적이었고, ㄱ자형 주방 옆 다용도실·확장형 드레스룸·실외기실 분리 등 공간 효율도 확보했습니다.​84㎡ 타입을 보면 A·C형은 4베이 판상형으로 내부 구성은 유사하지만 안방 발코니 설정에서 차이가 있는 형태였고, B형은 2베이 타워형 구조로 김해삼계동일스위트 침실 이격을 통해 가족 간 프라이버시를 강화한 설계였습니다. 이러한 면적별 구성이 실거주자의 생활 패턴과 취향을 고려해 세분화된 점은 단지의 상품성을 높여주는 요소였습니다.​지역 인문환경을 짚어보면 김해는 20년대 초반 정점을 찍은 이후 인구 증가율은 다소 둔화되었지만 세대수는 꾸준히 상승했습니다. 특히 경제활동 연령대인 30~50대 비중이 높은 도시 특성상 구매력과 주거 수요가 견조하게 유지되고 있었습니다. 최근 10년간 인구는 평균 0.6% 증가에 그쳤지만 가구 수는 22.8%나 늘어난 점은 소형·중형 면적 수요 김해삼계동일스위트 확대라는 흐름과 맞물려 김해 삼계 동일스위트의 수요 기반을 탄탄하게 만드는 요소였습니다.경상남도 김해시본 단지는 2026년 1월 입주 예정 신축 상품으로 공급되며, 김해 지역에서 첫 선보이는 신축 전세 형태라는 점도 특징적입니다. 최장 4년간 실거주가 가능하면서 HUG 보증보험 가입으로 안정성을 보강했고, 주택 수 포함 제외·세금 부담 경감이라는 장점까지 더해 배후 수요층 유입을 이끌 가능성이 높아 보였습니다. 산업 기반 도시의 특성과 전세 실수요의 결합이 유의미한 흐름을 만드는 지점이었습니다.​생활 인프라도 풍부했습니다. 김해삼계동일스위트 코스트코·신세계백화점·홈플러스 등 대형 상업시설 이용이 손쉬웠고 도보권 삼계 중심상권에는 마트·은행·식음점·편의시설이 밀집해 있었습니다. 의료 인프라는 좋은금강병원이 인접해 병세권 입지도 갖추었고, 교육 환경은 삼계초·삼계중을 비롯해 화정초·신명초·분성 초·중·고·여고 등 다수 분포하며 12년 학제 연결이 유리했습니다. 여가·문화 접근성 면에서도 수로왕릉·박물관 등이 가까웠고, 철도·광역 교통망은 가야대역 역세권 입지에 더해 2025년 12월 예정된 국도 58호선 무계~삼계 구간 개통 호재까지 더해 미래가치 상승이 기대되었습니다. 이러한 요소들을 고려하며 김해 삼계 동일스위트 모델하우스를 살펴보았습니다.​네이버 폼 김해삼계동일스위트 설문에 바로 참여해 보세요.​​